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静岡に行ってきました!

こんにちは。静岡大好き!不動産SOSの細川です。

先日契約の為、静岡にいってまいりました。(なぜか旅行用の本を買って。(笑))
『せっかく浜松に来たんだからエンジョイせねば損!』
…という、関西人特有のついでに何かしないと損という考え方にのっとって色々探索してきた訳です。001.gif
さて、もちろん浜松ですので土曜の丑、うなぎを頂いてきました。インターのすぐ近くです。なんか石焼ビビンバならぬ石焼うなぎという変わったメニューでした。珍しいことにうなぎの刺身もでましたよ。(意外と白身っぽくてあっさりしてました!)

そうこうしてると、持っていった雑誌に不思議な記事が!

『浜松ぎょうざウマシ!』

宇都宮ぎょうざは聞いたことあるけどな~。浜松ぎょうざは聞いたことないぞ!
…と、いうことで早速リサーチ!
雑誌にもいろんなお店が載ってたのですが、地元の知人に聞いてみたところ福みつというお店がおいしいよと言われましたので、ナビにセットして行ってみました。
お店に入るとラーメンとかのメニューはなく、ぎょうざばっかし。^^;
しかも結構お客さんが入ってるので、浜松の方は本当にぎょうざが好きなんだなと実感。
そして、その写真が ↓ こちら ↓

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おお!すごいボリュームだ!ってか、こんなに食えねぇ…!-。-;
味は…うまい!、お肉の味がしっかりしてる!011.gif
でもひとつ難点をいうとぎょうざの皮が硬いタイプのお店だったので、僕はもっと薄々のやわらかいぎょうざが好きだったでちょっと残念でした。
皆さんも浜松に行かれたさいはぜひ浜松ぎょうざを!

あ~、今度は北海道か沖縄に出張ないかな~と切に願う細川です。037.gif






















海部市、大治町、蟹江町、津島市、愛西市、弥富市、津島市、愛西市、弥富市、稲沢市、清洲市、春日井市、小牧市、碧南市、西尾市、安城市、常滑市、名古屋市、阿久比町の不動産(土地・中古住宅・建売住宅・注文住宅・マンション・アパート)のご相談は不動産SOSへ♪♪
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by fudousan_sos | 2009-07-25 12:33 | 不動産屋社長 | Comments(5)
( 'Θ')ノ( 'Θ')ノ( 'Θ')ノおはよ~ございます♪
あ、雨降ってきた・・・・・
明日の日食見れるかなぁ (・Θ・;)アセアセ…
先日、日食メガネをとある素敵なおじ様に頂いたんですよ~♪♪♪
ナカナカ手に入らない品みたいですね。。。
これは絶対見なきゃ!!!どうか晴れますように。。。。。 o(≧~≦)o
今日帰ってからテルテル坊主を作ろっと♪

今日ご紹介させて頂く物件はこちら!⇒常滑市新浜町 売り地 3区画です。
市立鬼崎南小学校約495m 市立鬼崎中学校約1.1km
スーパーベイシア常滑約1.1km 名鉄常滑線「榎戸」駅約1km
日当り、住環境良好な物件です。。。

詳細はこちらρ(・д・*)
●所在地:常滑市新浜町4丁目
●交通:名鉄常滑線「榎戸」駅 徒歩約9分
●金額:A746万円 B940万円 C968万円
●面積:A137.14㎡(41.48坪) B182.93㎡(55.33坪)
     C177.90㎡(53.90坪)
●土地権利:所有権  ●地目:畑  ●都市計画:市街化区域  ●用途地域:第一種住居
●他の法令上の制限:農地法  ●けんぺい率:60%  ●容積率:200%
●地勢:平坦  ●環境:良  ●現状:更地  ●引渡:相談
●設備:水道・公営 ガス・都市ガス 排水・集中浄化槽
●備考:東公道幅員6.0m間口約17m接
    西公道幅員6.0m間口約17.3m接

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海部郡(蟹江・七宝・大治・美和・甚目寺)、津島市、愛西市、弥富市、稲沢市、清洲市、春日井市、小牧市、碧南市、西尾市、安城市、常滑市、名古屋市、阿久比町の不動産のご相談は不動産SOSへ♪♪
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by fudousan_sos | 2009-07-21 13:54 | 物件紹介 | Comments(5)
あ、暑い・・・・・(;´д`)ゞ アチィー!!
でもまだ今日は風があって涼しい方かな ~~~~"Q。('-'。)"パタパタ
ところで、海開きってしたのかなぁ・・・???
海行きた~い!!泳げないけど (´0ノ`*)オーホッホッホ!!

え~今回ご紹介させて頂く物件は一宮市 貸倉庫です。
配送センターや、工場に最適! (*゚▽゚)*。_。)*゚▽゚)*。_。)ウンウン

詳細はこちらρ(・д・*)
●所在地:一宮市丹陽町九日市場字中田
●賃料:2,500,000円     ●保証金:3.0ヶ月
●交通:名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩約45分
●構造・規模:鉄骨造2階建    ●専有面積:3178.01㎡
●敷地面積:3344.6㎡ 延床面積:3178.01㎡      ●土地権利:所有権
●用途地域:準工業地域     ●建ぺい率:60%      ●容積率:200%
●他の法令上の制限:22条     ●築年数:平成3年      ●契約期間:3年毎更新
●現状:空      ●引渡:相談      ●駐車場:有
●備考:賃料等は税別になります。諸条件相談して下さい。

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by fudousan_sos | 2009-07-16 16:49 | 物件紹介 | Comments(2)

任意売却SOS

株価が激下がりして困ってる不動産SOSの細川です。

任意売却って聞いたことありますか?
この間ヤフーのニュースで任意売却を利用した悪徳不動産屋さんの詐欺まがいな記事も出てましたので、ご存知の方もみえるかもしれません。読んで字のごとく『任意で売却すること』です。

バブルとか高金利が産んだ悲劇の産物なのですが、ようはこういう事です。

072.gif10年前に4000万円のマンション(当時は高い!)を3800万円のローンを高金利で借りてしまいました。
072.gifところが昨今の不景気でとてもじゃないけど返済できなくなりました。ローンの残は3000万円もあります。
072.gifしかし、最近は新築のマンションでも安いので、相場で売れたとしてもせいぜい1800万円位…。
072.gifでも残が3000万円もあるので担保が外れないから物理的に売れない…。
072.gif返済も滞ってるので、このままほっておいても競売になってしまう。競売になったらせいぜい1000万円…。
072.gifそれじゃ、銀行もたまったもんじゃないから担保外すのに協力するからとりあえず1200~1800万円位で売れるように不動産屋さんに相談してみない?…と、債務者(所有者)に持ってくのが任意売却なのです。

任意売却には債務者(所有者)にもメリットがあります。
普通競売とかですと、債務者には何も残らないのですが、任意売却が成立すると、引越し代、不動産屋さんの手数料、司法書士さんに払う登記費用等も任意売却金額から捻出できますので、きれいに不動産の処分・債務の整理ができる訳です。
ですので、自己破産する場合でもそうでない場合でもぜひお気軽に不動産SOSにご相談下さい。
任意売却や債務整理・自己破産等も弁護士や司法書士の前に相談頂いても構いません。我々のような宅建業者は相談だけなら無料ですので。001.gif

さてさて、ちょっと重い話になってしまいましたが、自己破産や任意売却は悪い話ではないと僕は思ってます。不景気は誰のせいでもありませんし、何よりご自身が新しい人生を歩む為の第一歩となるので、むしろ前向きな話だと思ってます。もちろん融資を受けた金融機関や、売掛金が残っている取引先などにはご迷惑をおかけしてしまうのですが…それは長い人生の中でご自身で恩返しされていかれれば良いのではないでしょうか?

ちょっと今回は真面目な話でした。006.gif



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by fudousan_sos | 2009-07-08 12:41 | 不動産屋社長 | Comments(0)
7月です。。。もう7月です。。。。。((ミ ̄エ ̄ミ))
暑いです。。。雨降ったりやんだり、変な天気です。。。。。゚~~~(゚ω゚=)~~~゚ ジメジメ
インフルエンザがとうとうこの地域まで進出してきましたね・・・・・
でも、、、感染した生徒さんも快方に向かい、学年閉鎖も通常に戻り、なによりなにより。。。
各地で感染者が増加してるから楽観できる状況ではないですね★
うがい手洗いをしっかり行いましょう!!!

え~、SOSに今日から愉快な仲間が入りましたヾ(●⌒∇⌒●)ノ わーい
では自己紹介お願いします ♪(゜-^*)σ キミ

☆。・:*:・゚'★,。・:*:・'。・:*:・゚'★,。・:*:・゚'☆☆。・:*:・゚'★,。・:*:・'。・:*:・゚'★,。・:*:・゚'☆

どうも水野です!

不動産屋さんのお仕事がしたくて、社長に無理を言って置いてもらうことになりました。

これから営業活動頑張ります!!

☆。・:*:・゚'★,。・:*:・'。・:*:・゚'★,。・:*:・゚'☆☆。・:*:・゚'★,。・:*:・'。・:*:・゚'★,。・:*:・゚'☆


SOSに社長以外初の男性社員なのデス
更に更に賑やかなSOSになる事でしょう♪\(*^▽^*)/\(*^▽^*)/\(*^▽^*)/♪

改めて、従業員一同今後ともどうぞよろしくお願いいたします (m。_。)m オネガイシマス




















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by fudousan_sos | 2009-07-02 15:46 | 不動産屋従業員 | Comments(3)

スタッフや仲間と作る楽しくためになるブログにしたいとおもいます!


by 株式会社不動産SOS