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不動産SOS!

トラブル大嫌い!不動産SOSの細川です。
今日は社名にちなんだお話を少しさせて頂きたいなと思います。 m(__)m

この社名は実は結構気に入ってます。011.gif
1年前に必要に迫られることがあって、急に社名を決定しないといけないことがありました。
時間があるのでゆっくり考えようと思っていたのですが、2~3日で社名を決定せねばならなかったのです。

細川不動産 …シンプルすぎる…
不動産の細川 …なんかあんまし変わんないな。
花沢不動産 …みなさんご存知のサ○゙エさんに出てくるカ○オ君のクラスメイトの花○さんをイメージキャラクターに起用して(花○さんのお父さんが不動産屋さんだから)一気に知名度を上げる! …でもみんなに笑われそうだな…。そもそも花沢って苗字じゃないし…。

…などと、たわけな事を色々考えていたのですが、一昔前まで、会社名にローマ字や記号を使うことができなかったと聞き、『ローマ字と記号を社名に入れれば目立つぞ!』と、安易に思い、思いついたのがSOSだったのです。

不動産に関する悩みやトラブル、困っている人のSOSサインをキャッチして解決してあげられるような不動産屋さんになりたい!…というのがきっかけでした。

もっというと、最初に思いついた正式名称は 
株式会社不動産SOS!
と、びっくりマークまでついていました。(でも後に、びっくりマークは使えない記号である事が判明。あきらめました。)

画数とかも時間があれば調べたかったのですが、良い画数なのか悪い画数なのかは今でもわかりません。…し、正直あまり気にしてもいません。
僕は恐ろしく理系ですので、
目に見えないものは053.gif053.gif以外信じない!
という人間だからです!(笑)

でも、作戦は成功というか、他の不動産屋さんと話しても、社名を言うと、
『えっ!?すみませんもう一回お願いします。』
と聞きなおされたり、中には笑う人もいます。
馬鹿にして笑っている人もいると思いますが、笑われるたびに

『あ~、この名前にして良かった!』

とつくづく思っています。
きっと笑った人達は、一生うちの会社の名前は忘れないんだろうなと思うと、とても嬉しくなります。

残念ながら、沢山の不動産がらみの困っている人達を助けたいという理想はまだかなってないのが現状です。
お客様や取引先の方、知人友人にむしろ助けて頂いている毎日です。

早くこの理想が現実になるようと毎日が勉強中です。





















海部市、大治町、蟹江町、津島市、愛西市、弥富市、津島市、愛西市、弥富市、稲沢市、清洲市、春日井市、小牧市、碧南市、西尾市、安城市、常滑市、名古屋市、阿久比町の不動産(土地・中古住宅・建売住宅・注文住宅・マンション・アパート)のご相談は不動産SOSへ♪♪
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by fudousan_sos | 2009-05-31 12:38 | 不動産屋社長 | Comments(2)

ご結婚おめでとうございます!

スピーチ大好き!不動産SOSの細川です。

昨日は私の親友であり、ビジネスパートナーのN氏の結婚式でした!(パチパチ)069.gif
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お互いまだ駆け出しだった五年前に初めて出会い、お互いに『この人何か違うな~』と感じ、共に成長してきて、今に至っているので、彼の結婚は本当に喜ばしく思います。

昨日は友人のスピーチをお願いされていたので、事前に言いたい事を箇条書きにして覚えてスピーチに臨んだのですが…人前に立つと真っ白になって言おうと思ってたことの半分くらいしか言えなかった…。008.gif
あぁ~、俺って本番弱ぇ…。
でも自分なりに心のこもった自分の言葉で話したので、後悔はしてません!
『ふたりに届け!僕の想い…』 \( ´▽`)/ 
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お幸せに~016.gif


























海部市、大治町、蟹江町、津島市、愛西市、弥富市、津島市、愛西市、弥富市、稲沢市、清洲市、春日井市、小牧市、碧南市、西尾市、安城市、常滑市、名古屋市、阿久比町の不動産(土地・中古住宅・建売住宅・注文住宅・マンション・アパート)のご相談は不動産SOSへ♪♪
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by fudousan_sos | 2009-05-25 11:32 | 不動産屋社長 | Comments(4)

(*^-^)物件紹介その5~★小牧市東★住環境良♪快適な住まい~の巻(^-^* )

( ̄┏∞┓ ̄)/ ニイハオ♪
今日は暖かいし、少し風もあって、最高のお昼寝日和ですのぉ・・・・・ (〃~∇~〃)zzz。o〇○
SOSの事務所ん中はとても暑いんです!!!!!
でも、まだエアコン使わないぞぉぉぉ!エコエコ♪ (;´д`)ゞ アチィー!!

今回ご紹介させて頂く物件は小牧市 売地全7区画です。
詳細はこちらρ(・д・*)コレ
●価格:A1666万円(@33万円) B1515万円(@30万円) C1515万円(@30万円)
   D1551万円(@30万円) E1551万円(@30万円) F1812万円(30万円) 
   G1757万円(@34万円)
●土地面積:A167.00㎡(50・51坪) B167.00㎡(50.51坪) C167.00㎡(50.51坪)
   D171.00㎡(51.72坪) E171.00㎡(51.72坪) F199.72㎡(60.41坪) 
   G170.89㎡(51.69坪)
●物件所在地:小牧市東2丁目
●交通:名鉄小牧線「間内」駅徒歩約23分
●土地権利:所有権   ●地目:宅地   ●都市計画:市街化区域   
●用途地域:工業地域   ●他の法令上の制限:22条
●建ぺい率:60%   ●容積率:200%
●現状:更地   ●引渡:相談   ●学区:米野小学校・応時中学校区
●設備:水道・都市ガス・個別浄化槽
●備考:航空法

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とても人気の場所ですので、一度見に行かれてはどうですか???
ご案内いたします (((((((((((っ・ω・)っ ブーン
資料はHPのTOPから不動産を探す、売土地からみてね ヨロ<(_ _*)X(*_ _)>シク

















海部市、大治町、蟹江町、津島市、愛西市、弥富市、津島市、愛西市、弥富市、稲沢市、清洲市、春日井市、小牧市、碧南市、西尾市、安城市、常滑市、名古屋市、阿久比町の不動産(土地・中古住宅・建売住宅・注文住宅・マンション・アパート)のご相談は不動産SOSへ♪♪
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by fudousan_sos | 2009-05-23 15:15 | 物件紹介 | Comments(0)

誕生会!&結婚おめでとう会!<約束を守る男!>

約束を守る男!不動産SOSの細川です。

前回お祝いして頂いたので今回はお祝いする番です!
今回は誕生日の人が2人、結婚される人が1人の計3人がお祝いされる方達です!(パチパチ)
会場を珍しく津島にして(一宮や名古屋からも来やすいように)みたのですが、電車の数が少ない!&最終が早い!でちょっと失敗したかも…015.gif

でもまあ、みんな楽しく和気藹々と楽しめたかなと思います。^^
その様子はコチラ↓
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お忙しい中総勢18人でわいわいやりました。
来月は別の建築会社の人が幹事をやって頂けることになったので、僕は楽させてもらえそうです^^

参加者の皆様お疲れ様でした!
























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by fudousan_sos | 2009-05-19 10:51 | 不動産屋社長 | Comments(2)

(*^-^)新人さんいらっしゃ~い(^-^* )

≫≫o(-0-o)スゥ・・・(o゚□゚)o≪≪≪コンニチワァアアアアアアアアア!!!!
雨・・・・・ヤダ・・・・・湿気・・・・・ヤダ・・・・・
湿気のせいで髪の毛くちゃくちゃです。。。カンベン( ̄人 ̄)
え~、気を取り直して
今日から仕事仲間が一人増えたんデス  ゎぁぃ♪ ヾ(*⌒∇⌒)八(⌒∇⌒*)ツ ゎぁぃ♪
名前は通称水チャン(勝手につけました。)
週1だけだけど、これでまた賑やかな事務所になりそうです。。。
ではでは一言お願いします(゜-^*)σ キミ


☆。・:*:・゚'★,。・:*:・'。・:*:・゚'★,。・:*:・゚'☆☆。・:*:・゚'★,。・:*:・'。・:*:・゚'★,。・:*:・゚'☆

みなさん どうぞヨロシク(*⌒∇⌒*)テヘ♪

☆。・:*:・゚'★,。・:*:・'。・:*:・゚'★,。・:*:・゚'☆☆。・:*:・゚'★,。・:*:・'。・:*:・゚'★,。・:*:・゚'☆


っておい、ホントに一言じゃんかぁぁぁ  ナンデヤネン!(。-ω-)_θ☆(ノ・⊿・)ノ
私と同じパチンコ好きで、良いパチ友(なんだそりゃ???)になれそうです (〃⌒ー⌒〃)ゞ エヘヘ
パチ友募集!!!・・・・・ウソです、募集してません。
私と同じ車も好きです。良い走り屋仲間になれそうです (〃⌒ー⌒〃)ゞ エヘヘ
走り屋募集!!!・・・・・またまたウソです、募集してません。
あ、もう一つ余談ですが彼女私の妹と友達でした
いや~、世間は狭いですのぉ~~~

改めて、従業員一同今後ともどうぞよろしくお願いいたします (m。_。)m オネガイシマス





















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by fudousan_sos | 2009-05-16 15:50 | 不動産屋従業員 | Comments(2)

週末に伊勢に行ってきました。

戦国時代村大好き!不動産SOSの細川です。

先週末に伊勢(正確には二見)に観光に行ってきました!003.gif
(早くも不動産の話でなさそう…。一体何のブログなんだ!?(笑))

伊勢神宮に御参りに行き(商売繁盛、健康、人類平和等お祈り(笑))
うわさのアレを食べてきました!

赤福氷
知ってますか!?

↓ 答えはコチラ ↓
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そう!赤福餅の入ったカキ氷なのです!(ちょっと僕の想像と違うのが出てきたのでショック受けてました。実は…。002.gif

見た目は抹茶のカキ氷。で、食べていくと底の方から餅とペースト状のあんこ(まさに赤福餅のあんこっぽいやつ。)がでてきます。なぜかあんこと餅は別々に入ってて大きさやデザインも赤福餅とは異なります。
氷の白い部分にも透明のシロップがかかっているので甘くておいしいです。
で、味は…ほぼ上記の説明から想像のつく味です。(笑)
抹茶カキ氷にあんこがはいってるな~って感じ。

ただし、お餅はかなりよい感じになってます。
氷なので冷えてますから、お餅が結構な歯ごたえになってて、食べ応え十分なのです。
あんこのなめらかな口当たりより、僕はこの冷やされて歯ごたえの出たお餅の方に感動しましたよ。

皆様も伊勢に御参りに行く時はおかげ横丁まで行って食べてみましょう!
(ちなみに赤福本店では食べれませんよ!)

その後、戦国時代村に行ってお芝居見たりニャンマゲと絡んだり、侍に切られたりしました。(笑)
最近欽ちゃんがてこ入れで運営に参加しているみたいで、欽ちゃんの謎の映画が放映されてました。008.gif

近場で楽しい旅行をお考えの方がみえましたら伊勢神宮~おかげ横丁~戦国時代村のルートを強くおすすめしますよ!























海部市、大治町、蟹江町、津島市、愛西市、弥富市、津島市、愛西市、弥富市、稲沢市、清洲市、春日井市、小牧市、碧南市、西尾市、安城市、常滑市、名古屋市、阿久比町の不動産(土地・中古住宅・建売住宅・注文住宅・マンション・アパート)のご相談は不動産SOSへ♪♪
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by fudousan_sos | 2009-05-14 23:53 | 不動産屋社長 | Comments(2)

(*^-^)物件紹介その4~眺望・日当り良好快適な住まいを・・・~の巻(^-^* )

~~-v(* ̄・ ̄)。。o(コ)(ン)(ニ)(チ)(ワ)~
GW終わってしまったぁぁぁ・・・
私のお休みは飲み会と雨降BBQでした。。。。。・゚~~~(゚ω゚=)~~~゚ ポケー

さてさて、今回ご紹介させて頂く物件は愛西市 中古マンションです。
名鉄尾西線「佐屋」駅から徒歩3分!ショッピングセンター「ヨシヅヤ」徒歩5分!
マンションの周囲は田園と住宅が混在し高い建物はなく名古屋市のJRツインタワーや
長島温泉などの夜景を見ることができますv(≧∇≦)v イェェ~イ♪
また、冬季には鈴鹿山脈や御岳、南アルプス連峰の山々に雪が被った姿を
眺めることもできます☆^v(*^∇')乂('∇^*)v^☆

詳細はこちらρ(・д・*)コレ
●名称:スペリア佐屋南館
●価格:1480万円
●物件所在地:愛西市須依町寅新田208番地
●交通:名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩約3分
●構造・規模:RC造10階建6階
●面積:84.48㎡(25.55坪)   ●バルコニー面積:9.81㎡
●間取・内訳:4LDK   ●築年数:平成11年2月   ●総戸数:276戸
●管理形態:委託   ●管理組合:合人社計画研究所
●土地権利:所有権   ●都市計画:市街化区域   ●用途地域:第一種住居
●他の法令上の制限:準工業地域
●現状:入居中   ●引渡:相談   ●学区:佐屋西小学校・佐屋中学校区
●駐車場:有 月額5500円 
●設備:中部電力・水道・集中プロパン・集中浄化槽・エレベーター有
●備考:コミュニティ会費500円/月

実は弊社社長も去年まで住んでましたw(( ̄ ̄0 ̄ ̄))wワオッ!!
社長、質問~~~スペリアはどんな感じですかぁ???
「管理費、修繕費が他のマンションに比べて安い!!!超オススメ良いトコですよ」
・・・・と元住人談でした(*'▽'*)わぁ♪
間取り、資料はHPのTOPから不動産を探す、中古マンションからみてね ヨロ<(_ _*)X(*_ _)>シク
























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by fudousan_sos | 2009-05-08 16:07 | 物件紹介 | Comments(4)

姉さん!事件です!(高島風)

ニュースを見てびっくりしてる不動産SOSの細川です。

な~んか、蟹江って年に一度くらいは大きな事件がありますね~。 (-。-;
こっちに住んで9年になりますが、年に一度は蟹江警察さんをテレビで見てるような気がします。

皆さんご存知のとおり、蟹江町蟹江本町(弊社と大字までは同じ!…いったいどこ!?008.gif)で殺人事件があったそうです。物騒な世の中ですね。
一日も早い犯人逮捕を切望しております。 m(_ _)m

さて、久々に不動産のお話。

例えば、殺人事件・自殺・火災などのあった不動産は取引において一体どういった扱いを受けるのかって気になりませんか?
不動産を買われる方や借りられる方というのはこういった事はすごく気になると思います。
ですので、売主および貸主にはこういった事象の告知義務があります。
買主(借主)さんも事前に話を聞いて納得した上で購入(賃貸)する分には問題ないと思うのですが、何も知らずに購入(賃貸)して、入居後第三者より、過去にあった事件の事を聞いたのではおもしろくありません。
こういった事でトラブルになる事を防ぐため、我々宅建業者は事前に売主(貸主)にこういった事がなかったかどうかの確認をとるのです。

でも、売却価格に響くと考え、あくまでシラをきり通そうする人もいます。(´д `;){困ったモンです

私がまだ若い時、あるところでAさんという方より売却の依頼を受けました。
物件確認で近所をウロウロしてた時、近所の人から
『そこのご主人自殺されましたよね!?』
って話を何回も聞かされてしまったのです。
こうなってくると、売主さんにもうかがわない訳にはいけませんので、できるだけ失礼のないように聞いてみました。

細:相続でこちらの不動産を取得されたということですが…?
A:ええ。父が亡くなりまして、私が相続しました。
細:失礼ですが、お父様はこちらの建物でお亡くなりになられました?(ドキドキ)
A:病院で亡くなりました。病死です。
∑(´д `;) えぇ!?

(困った事言うな~…)

細:ほ…ほんとにぃ…?
A:本当です。何か?

ここまで言われると正直どうしようもない。
かと言って、このまま何もなかったかのように取引を進めて、買主さんが購入後新生活を始めて、近所の人から『前の方自殺されたのご存知の上で購入されたんですか?』って聞かれた時に『えぇ!?聞いてないよ~!!!』ってなった時に絶対トラブルになるもんな~。

迷った挙句この取引は受けないことにしました。

売主が何もなかったと言い張る以上、我々はそれを信じらざるを得ません。
しかし、近隣からの多数の情報は売主の言われる内容とは全く違うものです。
我々は安全な不動産取引を心がける義務があります。
今回の取引には矛盾点があり、とても安全な取引ができそうな気がしません。
プロとして、どんな仕事でもこなさなければいけないのかもしれませんが、私はプロとして不確定要因のある危険な仕事は受けませんでした。
この判断は今でも正しかったと思ってますし、今後も同じような案件は同じように対応すると思います。

今後もプロとしての仕事ができる不動産屋であり続けたいと思ってます。
皆さんも万が一の時でも嘘をつかずきちんと告知して下さいね。…どうせバレますので…。042.gif

























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by fudousan_sos | 2009-05-02 23:35 | 不動産屋社長 | Comments(6)

スタッフや仲間と作る楽しくためになるブログにしたいとおもいます!


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